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浦東東明路街道試點電梯維保新模式

時間:2020/6/18 8:27:31點擊次數:

東明路街道三林苑小區在實施加裝電梯項目的同時,連今后電梯如何維修保養的問題也一起解決了。6月4日,三林苑業主委員會與上海愛登堡電梯集團股份有限公司簽訂了《舊樓加裝電梯合作框架協議》。根據協議,居民樓加裝電梯后,可享受15年全包式維保服務,即電梯產品兩年質保期后,自電梯使用第3年起至第15年末,一臺電梯每年收取一萬元,維護費與材料費一攬子納入其中。


而在以往,居民樓加裝電梯后只有兩年的質保期,之后每部電梯每年需要花費5000元左右的維護費,材料費另算。以平均六七年就需更換的鋼絲繩為例,更換一次就要花費超過一萬元。


三林苑小區建于上世紀90年代,大部分為多層住宅。據了解,如果本身是電梯房,維修保養可以動用小區的維修基金,但如果是加裝電梯,加裝的費用是一次性的,之后的維修費用不能動用小區維修基金。為了消除居民的后顧之憂,三林苑業主委員會與加裝電梯的承建單位協商后,簽訂了上述協議。


首先適用該協議的是小區16號樓。住在16號樓的金明輝表示,大家每年出一點錢的好處就是沒有后顧之憂。如果電梯公司沒有全包維修服務的話,今后哪怕更換一個幾百元的零件,也需要樓內住戶協商再分攤費用,操作起來比較麻煩。


上海愛登堡電梯集團股份有限公司代表譚建明表示,簽定這一協議,能促進公司加強電梯的日常維修保養質量,減少電梯故障,同時,因為是全包,一旦遇到問題就會及時解決。


據悉,以后三林苑小區的其它樓需要加裝電梯,都會使用這一模式。這一模式也將在整個東明路街道推廣,或將惠及2200余幢有潛在需求的住宅樓。


 

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